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房貸二胎是什麼?ptt最夯房屋二胎銀行條件與利率試算懶人包!

辦理房貸二胎前,其實要做的功課還不少,像是房貸二胎銀行就需要準備很多繁瑣的文件,而每一間銀行的審核標準都不太一樣,貸款利率與核貸成數也有所不同。貸平方為大家整理了房貸二胎ptt常見問題,舉凡房貸二胎條件與利率試算懶人包,讓大家方便快速看懂房貸二胎是什麼!房貸二胎意思是什麼?房貸二胎指的是當你…

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房貸二胎是什麼?ptt最夯房屋二胎銀行條件與利率試算懶人包!

房貸二胎是什麼?ptt最夯房屋二胎銀行條件與利率試算懶人包!

辦理房貸二胎前,其實要做的功課還不少,像是房貸二胎銀行就需要準備很多繁瑣的文件,而每一間銀行的審核標準都不太一樣,貸款利率與核貸成數也有所不同。

貸平方為大家整理了房貸二胎ptt常見問題,舉凡房貸二胎條件與利率試算懶人包,讓大家方便快速看懂房貸二胎是什麼!

房貸二胎資訊快速導讀

  • 房貸二胎意思是什麼?
  • 房屋二胎銀行利率多少?
  • 房貸二胎條件嚴苛嗎?辦理信貸或增貸會更好嗎?
  • 民間更寬鬆,房貸二胎試算額度最高可達110%!
  • 熱門房貸二胎ptt常見FAQ
  • 最寬鬆快速,貸平方房貸二胎流程

房貸二胎意思是什麼?

房貸二胎指的是當你的房屋已有第一順位抵押貸款的情況下,再次利用該房屋向銀行或民間單位申辦第二次的抵押貸款,這時抵押設定為第二順位,因此又成為二順位房貸。

房貸二胎因為有房屋作為擔保品,能取得的金額較高,資金用途使用上較廣泛,例如:舊屋修繕、投資創業、整合負債…等等。

房屋二胎銀行利率多少?

以下列舉幾家房屋二胎銀行的核貸額度、利息與還款資訊(資料來源皆來自各家銀行官網),詳細內容可參考各家銀行的官網:


房貸二胎銀行 台新銀行 遠東銀行 日盛銀行 永豐銀行
核貸額度 最高300萬 最高300萬 最高300萬 最高50萬
年利率 3.5%~18% 3%起 3.5%~13% 3%~6%(採浮動式利率)
還款年限 最長10年 最長7年 最長10年 最長7年

房貸二胎條件嚴苛嗎?辦理信貸或增貸會更好嗎?

房貸二胎因為有房屋作為擔保品,貸款利率、核貸金額以及房貸二胎條件都比信貸和增貸更具有優勢,若貸款人的負債比過高、信用不佳、原房貸有遲繳記錄,這些通通都無法向銀行辦理信貸與增貸的服務,建議貸款人可以選擇民間房屋二胎借貸,審核寬鬆,快速獲得金援。

民間更寬鬆,房貸二胎試算額度最高可達110%!

民間貸平方房貸二胎審核超寬鬆,不限坪數大小、屋齡、屋況、持分房屋或未保存登記皆可辦理,且不看貸款人的信用狀況與財力證明,只評估房屋的價值,房屋價值越高,核貸的金額就越高,最高可達市價110%,讓貸款人有一筆充裕的資金可以靈活的運用。

熱門房貸二胎ptt常見FAQ

Q1:房貸二胎可以整合負債嗎?

可以,房貸二胎有房屋作擔保品,因此核貸的金額較高,可以將名下的多筆債務整合為同一筆。

Q2:民間房貸二胎借款須收取額外手續費嗎?

貸平方民間房貸二胎借款只需支付相關的費用,絕不收取額外的手續費。

Q3:申辦房貸一二胎後,多久可以核貸放款?

貸平方房貸一二胎最快當天,最慢三天即可撥款。

Q4:房屋二胎貸款跟增貸差在哪?

房子二胎貸款是向另一間銀行或民間申辦;而增貸是向原貸款單位申辦。

最寬鬆快速,貸平方房貸二胎流程

最寬鬆快速的房貸二胎非貸平方二胎貸款店家莫屬!貸平方房貸二胎流程看這裡:

  1. 提出申請:請撥打貸平方24小時免費諮詢服務專線:0965-561-071或是線上諮詢(LINE ID:0965561071),向貸平方申請房貸二胎。
  2. 審核評估:準備相關文件由林專員為您送件評估房屋不動產的價值。
  3. 簽約對保:審核完成且雙方同意借款利率及金額…等細節後,即可進行簽約。
  4. 抵押設定:由國家合格的代書陪同至當地地政事務所進行抵押權的設定。
  5. 馬上撥款:手續設定完成,立即撥款到借款人指定的帳戶內,讓借款人立即運用資金。

貸平方房貸二胎從申辦到撥款只要1-3個工作天,快速解決您的燃眉之急。歡迎有這方面需求的你,立即加入LINE ID:0965561071,或來電撥打諮詢專線:0965-561-071,與貸平方專員聯繫了解!

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