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二胎房貸利率多少合理?申辦房屋二胎房貸你必須知道!

隨著市場變化,二胎房貸利率也不斷地在變動,那麼二胎房貸利率有什麼衡量的標準嗎?想了解房屋二胎房貸更全面的資訊,請看本篇文章,關於合理的二胎房貸利率範圍、額度以及申辦房屋二胎您必須知道的大小事都不藏私一次分享!會影響二胎房貸利率的高低最主要的因素為:房屋現有的殘值,當房屋一胎貸款後殘值越高,那麼二胎房貸的利率就會越低...

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二胎房貸利率多少合理?申辦房屋二胎房貸你必須知道!

二胎房貸利率多少合理?申辦房屋二胎房貸你必須知道!

隨著市場變化,二胎房貸利率也不斷地在變動,那麼二胎房貸利率有什麼衡量的標準嗎?想了解房屋二胎房貸更全面的資訊,請看本篇文章,關於合理的二胎房貸利率範圍、額度以及申辦房屋二胎您必須知道的大小事都不藏私一次分享!

關於二胎房貸利率,你可能會想知道...

  • 二胎房貸利率怎麼算?多少合理?
  • 民間房屋二胎房貸適合哪些人辦理?
  • 民間和銀行房屋二胎房貸差在哪裡?
  • 房屋二胎房貸還款方式為何?
  • 申辦房屋二胎房貸要保證人嗎?
  • 有關於房屋二胎房貸的疑問歡迎洽詢貸平方!

二胎房貸利率怎麼算?多少合理?

會影響二胎房貸利率的高低最主要的因素為:房屋現有的殘值,當房屋一胎貸款後殘值越高,那麼二胎房貸的利率就會越低;而房屋一胎貸款後殘值越低,而二胎房貸的利率就越高。

一般來說房屋一胎貸款都是向銀行辦理,而二胎房貸則是透過民間辦理居多,殘值的評估於每一間民間貸款公司都略有不同,因為每間公司所考量的因素與可承擔的風險都有所不同,因此並沒有絕對的標準答案,但是我國法律對於民間借貸利率是有明文規定的。

合法的二胎房貸利率為1%~2.5%,以月計算,只要是超過合法利率範圍就是不合理的。

民間房屋二胎房貸適合哪些人辦理?

民間房屋二胎房貸利率雖高,但是審核條件寬鬆,貸款人信用瑕疵、無法提供財力證明、負債比過高、貸款遲繳、債務協商、銀行信用空白、不受月薪22倍限制皆可辦理。

除此之外,當貸款人因需要一筆資金要向銀行增貸,但是銀行增貸額度太低,根本無法解決資金不足的困難,所以選擇向民間辦理房屋二胎房貸,民間房屋二胎房貸核貸成數最高可達市價110%,提供貸款人一筆充裕的資金靈活的使用。

民間和銀行房屋二胎房貸差在哪裡?

房屋二胎房貸比較表
項目 銀行 民間
貸款利率 年利率4%~18% 月利率1%~2.5%
還款年限 7~15年 不綁約
限制條件 年滿20歲未滿60歲
信用良好者
提供薪資證明
年滿20歲
核貸成數 市價10%~20% 市價110%
辦理時間 7-15個工作天 1-3個工作天

想知道二胎房貸風險如何避免嗎?有任何房屋貸款需求,歡迎即刻撥打24H免費服務專線0965-561-071或是加入LINE ID:0965561071諮詢貸平方

房屋二胎房貸還款方式為何?

民間房屋二胎房貸還款超彈性,不像銀行態度強硬,貸平方了解貸款人對於資金的需求,可讓貸款人先繳利息再還本金,待手頭寬鬆時,也可償還部分本金,利息則按剩餘本金計算。全程不綁約,也可隨借隨還無須支付違約金,方便貸款人短期週轉。

貸平方還會為正常還款的優良客戶調降利率,二胎貸款利率只降不漲,讓所有客戶可以輕鬆還款無負擔。

申辦房屋二胎房貸要保證人嗎?

只要您年滿20歲,持有房屋不動產,免聯徵、免保人、不看個人信用評分、薪資證明、貸款遲繳紀錄、債務協商、負債比過高、銀行小白、不受薪資22倍限制,且不限房屋坪數大小、房屋屋齡、持分房屋或未保存登記限制。

二胎房貸條件寬鬆,只要您名下有房屋,皆可申辦貸平方房屋二胎房貸,評估的依據是房屋的殘值,殘值越高核貸的金額就越高,最高可達市價110%。

有關於房屋二胎房貸的疑問歡迎洽詢貸平方!

貸平方是一間合法正派經營的民間貸款公司,合法二胎房貸利率0.8%起,且堅持透明化的收費,有固定營業場所,保證讓您借得安心用的放心。

有任何房屋二胎房貸的疑問或是想進行房貸試算,請洽貸平方24小時免費諮詢專線:0965-561-071或加入貸平方官方line(LINE ID:0965561071),由貸平方林專員為您解決所有房屋二胎房貸的煩惱!

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