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嘉義房屋二胎貸款可貸多少?持分房屋也可貸嗎?

嘉義房屋二胎貸款是什麼?嘉義房屋二胎貸款指的是拿原本已經有貸款的房屋,再次向銀行或是民間機構進行抵押貸款,這就稱之為二胎貸款。一般來說二胎貸款的風險都會比一胎房貸來的高,所以銀行大多不願意承做,即便銀行承做了,可以貸出來的成數也不高,因此許多急需用錢的人,或是因為信用不良等因素被銀行拒絕的人,開始轉向民間機構申辦嘉義房屋二胎借款。

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嘉義房屋二胎貸款可貸多少?持分房屋也可貸嗎?

嘉義房屋二胎貸款可貸多少?持分房屋也可貸嗎?

嘉義房屋二胎貸款是什麼?

嘉義房屋二胎貸款指的是拿原本已經有貸款的房屋,再次向銀行或是民間機構進行抵押貸款,這就稱之為二胎貸款。

一般來說二胎房貸風險都會比一胎房貸來的高,所以銀行大多不願意承做,即便銀行承做了,可以貸出來的成數也不高,因此許多急需用錢的人,或是因為信用不良等因素被銀行拒絕的人,開始轉向民間機構申辦嘉義房屋二胎借款。

嘉義房屋二胎貸款資訊統整

  • 嘉義房屋二胎貸款如何辦理?有哪些管道能辦理?
  • 嘉義房屋貸款額度最多為多少?利息怎麼算?
  • 辦理嘉義房屋二胎借款需準備什麼?流程怎麼走?
  • 持分房屋也能辦理嘉義房屋二胎借款嗎?
  • 若有遲繳紀錄,還可辦理嘉義房屋二胎借款嗎?
  • 嘉義房屋二胎貸款成功案例分享

嘉義房屋二胎貸款如何辦理?有哪些管道能辦理?

要申辦嘉義房屋二胎貸款有兩種管道,可向銀行或民間機構申辦,兩者差別只在於利率、成數及條件要求。

  貸平方 銀行 其他民間機構
貸款利率 月利率0.8%起 4%~18%(年利率) 1%~3%(月利率)
成數 市價110% 市價6~8成 最多到90%
條件要求 相當寬鬆 相較嚴格 寬鬆

要向銀行以外的民間機構申辦貸款,只要符合以下事項就是合法經營:

  1. 手續費:不事先收取任何費用,任何費用都會等到申辦成功才會收取。
  2. 利息:不超過法律規定內的1%到2.5%。
  3. 實體店面:合法的機構都會有政府的許可證、營業登記證,因此一定會有實體店面的存在。

符合以上這些注意事項,就會是合法的二胎房貸公司,可以安心借款。

嘉義二胎借錢條件評估,歡迎即刻撥打24H免費服務專線0965-561-071或是加入LINE ID:0965561071諮詢貸平方

嘉義房屋貸款額度最多為多少?利息怎麼算?

嘉義房屋貸款額度大約是多少、利息又是如何計算?下面幫您統整出個別的優缺點,讓您瞭解:

  民間機構 銀行
申辦時間 最慢3個工作天 7~15個工作天
貸款年限 無限制,不綁約 20~30年
貸款額度 可達房屋市價90% 大約在房屋市價60~80%
缺點 利息比銀行高出一些 審核嚴謹,時間長
條件 不看信用、收入證明 需聯徵而且信用需良好
利息 1%~3%(月利率) 4%~18%(年利率)

辦理嘉義房屋二胎借款需準備什麼?流程怎麼走?

辦理嘉義房屋二胎貸款程序會很複雜、審核很嚴謹嗎?其實審核可以說是相當寬鬆,下面就幫您列出整申辦流程及該準備的資料。

  1. 提出申請:可以打電話到我們貸平方代書24小時免諮詢費專線:0965-561-071做洽詢,確定要申辦後則需準備3樣文件:
    房屋所有權狀正本
    所有權人身分證影本
    所有權人印鑑證明(需有效期三個月)、原印鑑章
  2. 房屋估價:針對屋況對房屋進行估價。
  3. 進行簽約:雙方討論過借款金額、利息、還款方式,皆無異議後即可簽約。
  4. 設定程序:在代書的陪同下一起到地政事務所辦理設定。
  5. 迅速撥款:設定好當天立即撥款。

持分房屋也能辦理嘉義房屋二胎借款嗎?

很多人以為持分房屋無法申辦二胎貸款,其實那是在銀行才會難辦理,因為銀行需要所有的持分人出面蓋章,若是持分人其中有一個信用不良那就很容易無法申辦通過。

因此很多人選擇貸平方申辦嘉義持分房屋二胎貸款,只要名下有房屋就可貸款,不需要所有的持分者同意。

若有遲繳紀錄,還可辦理嘉義房屋二胎借款嗎?

若是在銀行申辦那條件就相當嚴謹了,若是紀錄良好且工作證明、薪轉紀錄都很穩定就可以找銀行申辦。

找貸平方幫您辦理嘉義房屋二胎貸款條件就相當寬鬆,以下狀況皆可申辦:

  • 個人信用不良:有過信用卡遲繳紀錄。
  • 收入不穩定:像是獨立工作室自行接案,或是現今盛行的youtuber行業都會有收入不穩定的現象產生。
  • 無薪轉紀錄:沒有穩定的薪轉證明。
  • 負債比過高:貸款超過薪水的22倍。

因為上述原因被銀行拒絕者,貸平方嘉義房屋二胎貸款皆可受理。

嘉義房屋二胎貸款成功案例分享

嘉義王先生跟著父母住在阿里山鄉裡的一棟30坪的房子,屋齡已經20年,卻遭逢暴雨沖刷土石坍塌,屋子受損,需要一筆錢翻修,本想找銀行申辦二胎貸款,銀行卻因為屋齡以及屋況判定可貸空間不足拒絕借款,後來經朋友介紹到貸平方代書做諮詢,才發現他房屋還有可貸空間,且貸平方可貸成數達110%。

他房屋估價1000萬,所以可以借到1100萬,扣除一胎貸款800萬,等於還有300萬額度可以用來修繕房屋,不用再擔心睡到一半房子倒塌了。

若您也想申辦嘉義房屋二胎貸款,歡迎打電話到貸平方做洽詢:0965-561-071也可線上加LINE ID:0965561071,都會有專員為您服務。

更多房屋二胎貸款資訊,請參考:

  • 二胎房貸是什麼?二胎房貸風險有哪些?如何避免?
  • 二胎房貸利率多少合理?申辦房屋二胎房貸你必須知道!
  • 代書二胎貸款可辦嗎?民間二胎持分可貸、利率超低是真的
  • 嘉義二胎借款0.8%低利專案-合法免綁約、快速放款
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