農地貸款利率、成數、流程，免費試算再申辦！
農地貸款就是將名下的農地當作抵押品，向銀行、民間或農會申請資金借貸的服務，而根據農地所在位置還可以大致分為「都市計畫內農地」及「非都市計畫內農地」兩種。
其實農地貸款銀行是比較不願意辦理的，主要原因是農地不好脫手，所以願意承做農地貸款的大都是土地銀行或是在地農會，農地貸款試算核貸成數最多只有5~6成。
因此土地銀行、農會申辦不成的話，在貸平方辦理農地貸款利率雖較銀行高一點，但也比其他民間貸款利率來的優惠，最低利率只要0.8%，只要名下有農地，不限坪數、地目皆可辦理，農地貸款流程簡單便利、條件寬鬆，而且全程不綁約、隨借隨還。
農地貸款試算會評估哪些條件？
土地銀行及農會承辦農業貸款時，會有農業從業人員的身份要求。也就因此，多數不具備農會會員或是農民身份的申貸人，無法向銀行、農會貸款，就會轉而向審核條件較寬鬆、且能夠貸款成數較高，只要持有農地就能申請的民間農業貸款。
銀行會針對貸款人的信用評分、貸款額度與運用時間、土地價值等個人因素去評估試算、設定農地貸款利率。
條件越好利率越低，申辦內容公開透明化，讓借款人在沒有壓力下順利申請貸款，貸平方申辦農地貸款條件非常寬鬆，只要名下有農地，不需要聯徵紀錄、信用評分、債務協商、更不受月薪22被限制…等皆可辦理。
許多銀行拒絕受理的物件，在貸平方二胎貸款農地都能成功承辦，坪數不限，現在坐落區域，更不限地目，持分農地，只要您的農地價值足夠，都能輕鬆申辦農地貸款。
民間農地貸款最大好處就是：
- 沒有銀行的高門檻
- 沒有錢莊高得嚇人的利息
- 核貸速度快
- 撥款速度快
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農地貸款成數多少？可全額貸嗎？
依照使用目的的不同，可能獲得的利率、成數也不一樣，通常價值越高，成數越高，利率越低，反之則是成數越低，利率越高，事先了解農地使用區分的使用問題，這樣要爭取好的方案也才方便。
以銀行為例，申辦農地貸款時，除上述提到的土地分區使用證明須供農業使用，貸款成數最高也只能達到買賣價格6成，且放款金額若超過一定額度還須交由銀行核定是否核貸，貸款利率逾2.47%，並且核貸借款對象的條件相對要求較高，需要準備的資料也多程序也多。
在貸平方申辦農地貸款，不論你是擁有完整農地權狀，或是只是持分土地，還是農地本身已貸款過，貸平方二胎貸款都可以協助申請，且農地坪數不限，不限使用區分，不看個人信用狀況，只看農地價值，最高可貸到9成。
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農地貸款利率怎麼計算？年利率多少？
一般民間農地貸款月利率約落在1%~2%之間，我們則是0.8%起，較他家更低利。通常來說，銀行會依據土地種類、面積、現況、個人信用情況、財力收入等等條件去計算農地貸款利率。因為土地還有分建地、農地、山坡地、林地等等，不同土地的貸款利率會有落差。
建地貸款
土地貸款中，以建地的可利用價值最高，因此貸款利率較低。
林地貸款
像是森林地的話，則無法申貸農會貸款。
耕作農地
因為持有農地必須要有務農事實，或是出租，要是將土地荒廢會被罰款。但是農用地就只能在上面蓋法定比例大小的農舍，無法有太多經濟價值，才能爭取更優惠的利率。
雖然銀行合法農地貸款利率約在年利率20%左右，限制卻多。貸平方二胎貸款是在民間貸款合法利率範圍內，最低優惠月利率0.8%起，只要名下有農地都可申辦農地貸款。
利率雖然比銀行高一點，但可貸的額度也相對高，最高可達農地價值的9成，申辦條件比銀行來的鬆綁好過件。
若年利率超過36%，可能就是高利貸借款，地下錢莊利息年利率可高達360%至540%，所以向民間農地貸款要看清楚利率是否合法。
貸平方二胎貸款借多少本金就繳多少利息，隨借隨還，按月計息，讓您有充足資金隨時靈活運用。若認為以上的算法還是太過複雜，建議找我們專業評鑑師，免費為您農地貸款試算。
農地貸款方案比較表
| 管道 | 土地銀行 | 農會 | 貸平方 |
| 貸款成數 | 大約落在5成 | 大約落在5成 | 最高可達9成 |
| 貸款利率 | 年利率2.5%~6% | 年利率1.5%~5% | 月利率0.8% |
| 貸款期限 | 3~15年 | 7~15年 | 隨借隨還，免綁約 |
| 貸款條件 | 限從事農業人員 | 限從事農業人員 | 只要名下有農地即可貸款 |
農地貸款常見問題解惑
Q：申辦農地貸款需要的備妥文件有哪些？
A：土地權狀正本、身分證影本、自然人憑證、三個月內印鑑證明及原印章。
Q：透過貸平方二胎辦理農地貸款安全嗎？
A：貸平方為公司政府合法立案與經營，擁有超過15年以上的貸款經驗，成功核貸貸款案件超過25,000件，了解您對於資金迫切需求的心情，幫您配對最適合的貸款方案與銀行貸款專案，審核快速、價格透明，是您最值得信賴的申辦貸款公司！
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Q：若和地下錢莊辦理農地貸款是合法的嗎？
A：地下錢莊是違法的，因為農地貸款利息過高，涉嫌重利罪。
Q：申辦手續前會酌收費用嗎？
A：合法的貸款公司在撥款前是不會跟你收取任何費用的。
Q：貸平方的農地貸款申請資格與條件為何？
A：只要您名下自有農地，不限坪數，不限使用區分，持分農地均可申辦農地貸款。
簡便農地貸款流程，帶你快速申請
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- 審核申貸額度、利率
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- 申貸成功，快速撥款
一位55歲農夫住在彰化的張宇，年輕時單獨扶養兒子長大，想要彌補兒子從小沒有媽媽的遺憾，沒想到落得寵溺兒子的下場。兒子已經30歲依然不肯工作，還不幸地遭到朋友詐騙，賭輸的賭債將近300萬。
他只好想辦法幫他還清賭債，剛好張宇名下有爸爸留下來的600坪農地，原先向農會申請農地貸款，卻因為張宇是農夫沒有薪轉證明加上年事已高，所以農會不受理。
後來透過諮詢貸平方，表示目前靠著他老農津貼及自己的積蓄維持生活，雖然可以撐過一般的開銷，但是要面對兒子龐大的債務還是力不從心，因此想向貸平方二胎貸款申請農地貸款。
我們告知張宇只要名下有農地都可申辦農地貸款，利率雖然比銀行高一點，但可貸的額度也相對高，如果是信用有瑕疵、有大資金需求、短期資金需求、非農會會員之民眾、持分農地，都可以找貸平方承作。
加了專員的LINE後，他傳送權狀進行評估，雖然申辦貸款是農地，但未來增值空間高，不僅鄰近重劃區，還是片平坦的大田地，經專業免費評估分析後，想要申請400萬的額度是可以的。
且最低農業貸款利率0.8%，審核完成後雙方同意貸款利率及金額後，立即相約在彰化地政所簽約，由國家考試合格的地政仕陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
對保簽約手續完成後，也在3天內撥款給張宇，讓張宇順利還清兒子的賭債。