對房屋二胎增貸很陌生？這篇房屋二胎增貸精華資訊你一定要看過！

對於房屋二胎增貸感到陌生嗎？手上有還在繳費用的貸款房屋嗎？這兩個關聯性很大，其實只要有效的運用房屋二胎增貸，掌握投資趨勢，反而可以輕鬆取得資金，靈活的運用產生新收益！本篇文章為房屋二胎增貸精華資訊，辦理前你一定要看過！

房屋二胎增貸是什麼？

房屋二胎增貸指的是，因需要一筆資金周轉，將原本已有貸款的房屋，再次利用作為擔保品，向其他銀行或民間機構再次貸款取得一筆資金。

房屋二胎增貸適合誰辦理？

只要手上有自己名下的房子都可以辦理，不過當您有資金上的需求，但信用不良或是房屋沒有足夠的空間可增貸，被原銀行拒絕時，便可向民間辦理房屋二胎增貸。

房屋二胎增貸可以找誰做？

房屋二胎增貸可以找銀行或民間代書辦理。以下為代書、銀行二胎增貸比較表：

房屋二胎增貸比較表
項目	民間代書	銀行
貸款利率	月利率1％~2.5％	年利率4％~18％
貸款額度	最高可達市價110％	最高300萬
條件寬鬆與否	條件寬鬆，易過件	條件嚴苛，不易過件
申辦時間	1-3個工作天	7-15個工作天

房屋二胎增貸有限制屋齡或屋種嗎？

銀行：

若您選擇向銀行辦理房屋二胎增貸，首先銀行會對房屋進行鑑價，屋齡過高或是持分房屋銀行都不願承作；

民間代書：

若選擇民間就不必煩惱這個問題，因為民間沒有屋齡或屋種的限制，屋齡過高或是持分房屋都可以辦理民間房屋二胎增貸。

申辦房屋二胎增貸，需準備什麼資料？

申辦房屋二胎增貸攜帶的資料：

1. 建物、土地權狀。
2. 所有權人身分證。
3. 所有權人印鑑證明(有效期限三個月內)、原印章。
4. 所有權人自然人憑證。

房屋二胎增貸流程如何進行？

房貸二胎增貸流程為：

1. 提出申請：
   請撥打貸平方24小時免費諮詢服務專線：0965-561-071或是線上LINE諮詢LINE ID：0965561071，向貸平方申請房屋二胎增貸。
2. 審核評估：
   準備相關文件由林專員為您送件評估房屋不動產的價值。
3. 簽約對保：
   審核完成且雙方同意貸款利率、金額及期數等貸款細節後，即可進行簽約。
4. 抵押設定：
   由國家合格的代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
5. 馬上撥款：
   手續設定完成，立即撥款到貸款人的銀行帳戶內，讓貸款人立即運用資金。

房屋二胎增貸額度是如何計算？

房屋二胎增貸的額度會根據房屋的價值，減去一胎銀行抵押貸款剩餘金額，就是房屋二胎增貸額度。
民間房屋二胎增貸額度比銀行高，能夠有效的將貸款人的房屋不動產發揮出最大的效益，並給予貸款人一筆足夠的資金靈活的使用，不必再為了錢感到煩惱。

房屋二胎增貸利息是否會較高？

房屋二胎增貸利息相較於房屋一胎貸款，風險較高因此利率會比房屋一胎貸款高，不過與其他貸款比較，因為有房屋作為擔保品，所以房屋二胎增貸利息較低。
民間房屋二胎增貸合法利率範圍是1％至2.5％以月計算，貸平方房屋二胎增貸利息最低只要0.8％起，比其他民間業者利息還要低。

房屋二胎增貸，交給專業貸平方規劃

房屋二胎增貸交給專業貸平方規劃！

貸平方房屋二胎增貸優勢：

1. 超低利息0.8％起，核貸成數最高達市價110％。
2. 信用不良、無財力證明、貸款遲繳、負債比過高、債務協商皆可申辦。
3. 不綁約，隨借隨還不必擔心違約金。
4. 房屋二胎無區域限制，全台皆可辦理。

房屋二胎貸款、增貸最佳選擇就找貸平方，全天候都有專員為您免費服務與諮詢，給您最專業的意見！

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