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台中房屋貸款超完整資訊,條件、流程、成數與利率一次搞懂

台中房屋貸款是什麼呢?買房也能算是人生大事,因為很多人的想法都是,與其把錢拿去繳交房租,倒不如將錢拿去繳房貸,到最後還能有一間屬於自己的房子,但是要申辦房屋貸款並不是那麼簡單,有好多的事情需要了解,不光是貸款利率,就連申辦資料、貸款流程以及申辦條件,都需要詳細了解,貸平方整理出台中房屋貸款超完整資訊,教大家如何簡單申辦台中房屋貸款。

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台中房屋貸款超完整資訊,條件、流程、成數與利率一次搞懂

台中房屋貸款超完整資訊,條件、流程、成數與利率一次搞懂

台中房屋貸款是什麼呢?買房也能算是人生大事,因為很多人的想法都是,與其把錢拿去繳交房租,倒不如將錢拿去繳房貸,到最後還能有一間屬於自己的房子,但是要申辦房屋貸款並不是那麼簡單,有好多的事情需要了解,不光是貸款利率,就連申辦資料、貸款流程以及申辦條件,都需要詳細了解,貸平方整理出台中房屋貸款超完整資訊,教大家如何簡單申辦台中房屋貸款。

台中房屋貸款閱讀任意門

  • 台中房屋貸款管道有哪些?
  • 台中房屋貸款民間與銀行的對決
  • 台中房屋貸款條件有哪些?
  • 台中房屋貸款需準備什麼文件?
  • 台中房屋貸款流程如何進行?
  • 台中房屋貸款成數是多少?
  • 台中房屋貸款推薦找誰辦理?

台中房屋貸款管道有哪些?

台中房屋貸款管道分類:

貸款項目 貸平方 銀行 融資公司
貸款利率 月利率0.8% 年利率1.8%~2.23% 年利率7%~14%
還款年限 不綁約,可隨借隨還 最長40年 最長10年
貸款成數 可貸成數高達市價110% 可貸成數最高8成 可貸成數90%
還款方式 按月繳息 本利攤還 本利攤還 本利攤還
申辦難易度 簡單 困難 中等

台中房屋貸款民間與銀行的對決

台中房屋貸款民間申辦內容:

申辦項目 民間台中房屋貸款
貸款利率 月利率1%~2.5%
撥款速度 1~3個工作天
還款方式
  1. 按月繳息
  2. 本利攤還
申辦費用 代書費 服務費 規費
還款年限 不綁約,可隨借隨還
可貸成數 可貸成數達市價90%以上
申辦難易度 審核寬鬆
  1. 年滿20歲,名下持有房屋即可辦理。
  2. 免聯徵免保人。
  3. 信用瑕疵、信用空白、負債比過高、貸款遲繳紀錄、債務協商等問題,皆不受影響。

台中房屋貸款銀行申辦內容:

申辦項目 銀行台中房屋貸款
貸款額度 最高不超過8成
貸款利率 1.8%~2.23%
貸款條件
  1. 年滿20歲~65歲
  2. 房屋坪數15坪以上
  3. 近半年無強制停卡者
  4. 三年內無拒絕往來、逾催、呆帳者
還款年限 最長40年 提供最長3年的寬限期
對保文件 房貸契約書 抵押權設定同意書 撥款委託書 土地、建築改良物抵押權設定契約書 金融扣款委託書 火險地震險購買
申辦資料
  1. 申請人雙證件
  2. 收入證明
  3. 在職證明
  4. 戶籍謄本
  5. 土地建物所有權狀

台中房屋貸款條件有哪些?

只要申請人年滿20歲,名下持有房屋,就符合台中房屋貸款申辦資格,且不調閱申請人聯徵紀錄,不看財力證明,即使信用瑕疵、負債比過高、債務協商等問題被銀行退件也沒關係,貸平方只單看房屋價值,只要房屋價值越高,過件率就會提高,可貸金額也就越高,貸款利率自然就越低了。

台中房屋貸款需準備什麼文件?

  • 房屋所有權狀正本。
  • 房屋所有權人印鑑章。
  • 房屋所有權人印鑑證明(有效期限3個月內)。
  • 房屋所有權人身分證正本。
  • 房屋所有權人自然人憑證IC卡。

台中房屋貸款流程如何進行?

  1. 提出申請:撥打免費諮詢專線:0965-561-071或加入通訊軟體LINE ID:0965561071向貸平方申請台中房屋貸款。
  2. 審核評估:將申辦文件交由專員為您送件,專業鑑價人員迅速審評估可貸金額。
  3. 對保簽約:借貸雙方約定時間見面,核對身分與合約內容,確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
  4. 抵押設定:與合法代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。
  5. 立即撥款:房屋抵押設定完成後,貸平方會立即撥發款項至申請人指定帳戶。

台中房屋貸款成數是多少?

台中房屋貸款銀行可貸成數在8成左右,會影響到可貸成數的原因有以下幾點:

  1. 申請人信用條件:銀行非常重視還款能力,申請人信用分數越低,可貸成數就會越低。
  2. 房屋屋齡與坪數:房屋屋齡過老,坪數過小都會影響可貸成數。
  3. 房屋的座落地區:房屋位在蛋黃區,周邊有捷運站,生或機能便利,相對可貸成數就會提高。
  4. 是否有嫌惡設施:電塔、加油站、殯儀館或是垃圾回收場都會影響貸款成數。

想了解房屋借款成數時,可以先檢視該房屋是否有上述情形而影響到貸款成數,像是台中房貸成數,發生非常有趣的事件,房貸成數最高與房貸成數最低的房屋,竟都在同一區,車程只需3分鐘,就只因為南屯區龍富十一街,周圍綠地多,生活氛圍佳且有很多新建案所以可貸成數達到8成,而南屯區永春東路,則是因此路都以中古屋居多,無新案挹注,可貸成數僅有6成,可想而知,不論是申請人信用條件,還是房屋條件都會影響貸款成數。

貸平方台中房屋貸款最高可貸成數110%,且不看申請人信用條件,只看房屋價值,只要房屋價值越高,可貸金額就會越高,貸款金額無上限,能將申請人名下房屋發揮出最大價值。

台中房屋貸款推薦找誰辦理?

台中房屋貸款推薦您找政府立案合法經營的貸平方,才能安心有保障,貸平方為在地合法商家,能提供多樣貸款優惠:

  1. 最慢3天,最快當天設定完成立即撥款。
  2. 最低利率0.8%,保證民間借貸利率最低。
  3. 可貸成數高達市價110%,有充裕的貸款額度。
  4. 貸款全程不綁約,可隨借隨還,無須繳納違約金。

貸平方承作多樣貸款項目,房屋一二胎貸款、土地一二胎貸款、持分貸款、代書貸款,想申辦貸款,歡迎撥打免費諮詢專線:0965-561-071或加入通訊軟體LINE ID:0965561071,讓貸平方專員免費您規劃借貸專案。

歡迎即刻撥打24H免費服務專線0965-561-071或是加入LINE ID:0965561071諮詢貸平方

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