二胎房貸是什麼？二胎房貸風險有哪些？如何避免？
當資金不足時，多數人都想辦理二胎房貸來周轉，那麼什麼是二胎房貸？選擇銀行外的管道辦理二胎房貸風險會不會很高呢？本篇文章帶您了解二胎房貸條件與資訊，一起了解辦理二胎房貸會有哪些風險，以及可以避免的方式。
何謂二胎房貸？二胎房貸利率、申辦流程一次告訴你
二胎房貸是什麼？
很多人應該還不了解二胎房貸是什麼意思(，其實二胎房貸意思(房屋二胎意思)就是將自己名下已辦理抵押設定貸款的房屋，利用其房屋殘值，再次作為擔保品並讓另一家銀行或是民間設定抵押權辦理貸款取得一筆資金，也就是常聽到的「房屋二胎」。
由於二胎房貸設定抵押權為第二順位，因此又稱為二順位房貸，風險較高，銀行較無意願承作，通常都由民間辦理。
了解房貸二胎意思後，帶你了解二胎房貸風險有哪些？
辦理房屋二胎房貸的原因有很多，例如：整合負債、投資創業、裝潢房屋、醫療費用、購入新車…等各式各樣的原因，然後許多人因為自身條件不足、信用不良、無法提供財力證明、負債比過高、貸款遲繳，無法通過銀行審核或是急需挪用資金者，進而透過民間辦理二胎房貸。
但是民間業者眾多，貸款人在辦理民間二胎房貸前，一定要謹慎小心避開陷阱，才不會借到高利貸或是地下錢莊…等違法的民間高利息貸款。常見的二胎房貸風險如下：
- 費用不透明，收取其他巧立名目費用
- 利息收費過高，或是標榜零利率
- 要求抵押個人證件正本
辦理民間二胎房貸風險高嗎？
辦理民間二胎房貸如何降低風險，注意事項如下：
- 合法的民間借貸公司必需有營登且實體的營業場所。
- 評價優良資訊完整且公開透明。
- 簽訂借貸契約書，保障個人的權益。
該如何避免二胎房貸風險？
辦理二胎房屋貸款時，應留意一下幾點：
利率：
民間代書二胎房貸利率高於銀行利率，不過我國法律明文規定，合法的利率為1％~2.5％(月利率) ，因此只要是超出合法利率範圍，就是非法的，貸款人在辦理前，一定要再三確認利率是否合法。
個人證件：
辦理貸款時僅需要提供身分證影本，不需要事前提供正本，等待碰面簽約對保時，才需要提供正本核對身分，當對方要求事先提供身分證正本、印章及銀行存摺時，貸款人千萬不要提供，以免成為詐騙集團的人頭戶。
收取費用：
辦理二胎房貸時會有相關的費用產生，在撥款前才會向貸款人收取費用，絕不事先要求貸款人匯款。
了解房子二胎意思後，歡迎有二胎房貸需求的你，即刻撥打24H免費二胎房貸服務專線0965-561-071或是加入LINE ID：0965561071諮詢貸平方
辦理二胎房貸條件、流程繁瑣嗎？
二胎房貸條件
- 年滿20歲，名下持有房屋。
- 免聯徵、免保人、不看個人信用評分。
- 免財力證明。
- 負債比過高、不受薪資22倍限制。
- 不限房屋屋齡、坪數大小。
- 持分房屋或未保存登記皆可辦理。
貸平方二胎房貸流程方便又簡單，5步驟讓您輕鬆取得資金：
- 提出申請：請撥打貸平方24小時免費諮詢專線：0965-561-071或利用線上通訊軟體諮詢，或加LINE ID：0965561071向貸平方林專員申請二胎房貸。
- 審核評估：準備需要文件由貸平方林專員為貸款人快速送件審核評估房屋的價值。
- 簽約對保：審核完成雙方即可見面對保簽訂房屋二胎借貸契約。
- 抵押設定：由林專員與國家合格的代書陪同，至地政事務所辦理抵押權的設定手續。
- 馬上撥款：房屋二胎設定手續完成，貸平方立即撥款至貸款人的帳戶內，貸款人可以隨心所欲靈活的運用資金。
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