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台中二胎房屋貸款如何申請?台中二胎房屋條件、流程與利息試算本篇有解

台中二胎房屋貸款是什麼?台中二胎房屋貸款指的是,貸款人將位於台中且還在貸款中的房屋再次作為擔保品,再向另一間銀行或民間融資機構辦理抵押貸款,取得一筆資金解決資金周轉不足的問題。對於名下擁有不動產的人來說,是一項周轉的好方法。那麼台中二胎房屋貸款如何申請?台中二胎房屋條件、流程與利息試算本篇帶您一次瞭解。

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台中二胎房屋貸款如何申請?台中二胎房屋條件、流程與利息試算本篇有解

台中二胎房屋貸款如何申請?台中二胎房屋條件、流程與利息試算本篇有解

台中二胎房屋貸款是什麼?台中二胎房屋貸款指的是,貸款人將位於台中且還在貸款中的房屋再次作為擔保品,再向另一間銀行或民間融資機構辦理抵押貸款,取得一筆資金解決資金周轉不足的問題。

對於名下擁有不動產的人來說,是一項周轉的好方法。那麼台中二胎房屋貸款如何申請?台中二胎房屋條件、流程與利息試算本篇帶您一次瞭解。

台中二胎房屋統整篇快速導讀區

  • 台中二胎房屋承作地區有哪些?
  • 台中二胎房屋貸款有哪些申辦管道?
  • 台中二胎房屋申辦條件有哪些限制?
  • 台中二胎房屋貸款流程如何進行?
  • 台中二胎房屋貸款可貸成數是多少?
  • 台中二胎房屋貸款利息如何計算?
  • 影響台中二胎房屋貸款試算結果的因素為何?
  • 台中二胎房屋貸款推薦找誰辦理?

台中二胎房屋承作地區有哪些?

台中房屋二胎貸款承作地區,不管是在台中市的中區、東區、西區、南區、北區、西屯區、南屯區、北屯區、豐原區、大里區、太平區、東勢區、沙鹿區、梧棲區、清水區、大甲區、霧峰區、烏日區、后里區、石岡區、新社區、潭子區、大雅區、神岡區、大肚區、龍井區、大安區、和平區、外埔區,皆可申辦台中二胎房屋貸款。

台中二胎房屋貸款有哪些申辦管道?

申辦台中二胎房屋管道以銀行與民間代書貸款為主,兩種管道各有優缺點,貸款人可以衡量自身條件,再選擇適合自己的管道辦理台中二胎房屋貸款,下表為兩種管道的比較表:

台中二胎房屋貸款比較表
管道 民間 銀行
審核嚴苛與否 審核寬鬆 審核嚴苛
撥款速度 1-3個工作天 7-15個工作天(不含假日)
適合客群 適合信用不良或急需資金的貸款人 適合條件良好的貸款人

台中二胎房屋申辦條件有哪些限制?

以下為台中房屋二胎申辦條件的限制:

  1. 貸款人信用良好。
  2. 原房貸無遲繳記錄。
  3. 提供財力證明(薪轉存褶、扣繳憑據、勞保明細)。
  4. 房屋還有殘值空間。

台中二胎房屋貸款流程如何進行?

貸平方台中二胎房屋貸款流程如下:

  1. 提出申請:請撥打貸平方24小時免費諮詢服務專線:0965-561-071或是線上LINE諮詢LINE ID:0965561071,向貸平方申請台中二胎房屋。
  2. 審核評估:準備相關文件由林專員為您送件評估房屋不動產的條件。
  3. 簽約對保:審核完成且雙方同意貸款利率、金額及期數等貸款細節後,即可進行簽約。
  4. 抵押設定:由國家合格的代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
  5. 馬上撥款:手續設定完成,立即撥款到貸款人指定的銀行帳戶內,讓貸款人立即運用資金。

申辦貸平方台中二胎房屋貸款需攜帶的文件如下:

  1. 建物及土地所有權狀。
  2. 所有權人身分證、影本一份。
  3. 所有權人自然人憑證ic卡。
  4. 所有權人印鑑證明(有效期限三個月內)及原印章。

歡迎有台中二胎房屋需求的你,即刻撥打24H免費服務專線0965-561-071或是加入LINE ID:0965561071諮詢貸平方

台中二胎房屋貸款可貸成數是多少?

銀行會依照房屋的坪數、屋況、屋齡、位置、鄰近商圈等條件進行鑑價評估,銀行將台中分為四個級別:

  1. 台中市區及蛋黃區,可貸八成左右:西區、南區、北區、西屯區、南屯區、北屯區、大里區、豐原區。
  2. 台中市區附近及周邊區,可貸七成五左右:中區、東區、烏日區、大雅區、梧棲區、龍井區、東勢區、神岡區、太平區、潭子區、沙鹿區、大甲區、清水區。
  3. 台中外圍及農業區,可貸七成左右:霧峰區、外埔區、后里區。
  4. 台中山區及農業區,可貸六成五左右:大肚區、大安區、新社區、石岡區、和平區。

台中二胎房屋貸款利息如何計算?

不同的管道計算利息的方式都不太一樣,銀行台中房屋二胎貸款利率以年計算為4%~18%;民間台中二胎房屋貸款利率以月計算為1%~2.5%。而貸平方台中二胎房屋貸款利率以月計算只要0.8%,保證民間最低。

影響台中二胎房屋貸款試算結果的因素為何?

  • 房屋的市價、公告現值、實價登錄。
  • 房屋座落位置、屋況。
  • 房屋的殘值空間(第一順位房貸金額)。

台中二胎房屋貸款推薦找誰辦理?

台中二胎房屋貸款推薦找貸平方辦理,貸平方具有多項優勢:

  • 台中二胎房屋貸款超低利率只要0.8%(月息)。
  • 貸平方只評估房屋的價值,最高核貸成數高達市價110%。
  • 免聯徵、免保人、不看貸款人信用報告。
  • 無需提供財力證明。
  • 從申辦到撥款只需1-3個工作天,最快設定完成當天及撥款。

申辦台中二胎房屋貸款請撥打0965-561-071,讓貸平方免費為您諮詢及規劃專屬的台中二胎房屋貸款專案。

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