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土地借款利率怎麼查詢?銀行持分土地借款限制多,想辦這樣做!

想辦理土地借款,卻不夠瞭解土地借款利率嗎?本篇文章帶您了解土地借款的相關資訊!這個借貸方式是利用土地作為擔保品,設定抵押權給銀行或民間業者申請土地借款,與房屋借款差不多。土地借款查詢方式為何?持分土地借款有什麼樣的限制條件呢?一分鐘讓您看懂所以眉眉角角!銀行土地借款最大的優勢就是利率低,但是審核條件嚴格...

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土地借款利率怎麼查詢?銀行持分土地借款限制多,想辦這樣做!

土地借款利率怎麼查詢?銀行持分土地借款限制多,想辦這樣做!

想辦理土地借款,卻不夠瞭解土地借款利率嗎?本篇文章帶您了解土地借款的相關資訊!

這個借貸方式是利用土地作為擔保品,設定抵押權給銀行或民間業者申請土地借款,與房屋借款差不多。土地借款查詢方式為何?持分土地借款有什麼樣的限制條件呢?一分鐘讓您看懂所以眉眉角角!

土地借款統整篇快速導讀區

  • 土地借款有哪些管道?
  • 土地借款利率多少?
  • 土地借款查詢準嗎?教你這樣試算額度!
  • 民間土地借款契約合法嗎?
  • 辦理土地借款超優惠利息0.8%起,快速申貸!

土地借款有哪些管道?

土地借款常見的管道為銀行與民間貸款單位。

土地借款銀行:

銀行土地借款最大的優勢就是利率低,但是審核條件嚴格,除了評估土地的價值外,還會審核借款人的信用評分、財力證明、負債比、貸款有無遲繳記錄…等,需要通過層層關卡的審核,手續繁瑣等待時間長。

民間土地借款:

只要不是銀行金融機構所承辦的都屬於民間貸款單位,民間利率比銀行高,但是審核條件寬鬆,免聯徵免保人、不看借款人的信用評分、財力證明、貸款遲繳紀錄、負債比過高…等,只評估土地的價值,可用持分土地借款,申辦流程簡單又快速,及時解決借款人的燃眉之燒。

土地借款利率多少?

銀行土地借款利率是以年計算,利率為2%~10%,銀行會依據土地的種類、坪數大小,給予不同的利率;而民間土地借款利率是以月計算,由於民間並非金融機構,因此利率受到我國法律的規範,合法的利率範圍為1%~3%,民間評估的是土地的價值,價值越高利率就越低。

土地借款查詢準嗎?教你這樣試算額度!

想要土地借款查詢,各家銀行網站也提供了土地借款的試算方法:

A.試算公式:

每月應付本息金額之平均攤還率
={[(1+月利率)^月數]×月利率}÷{[(1+月利率)^月數]-1}
(公式中:月利率 = 年利率/12 ; 月數=貸款年期 x 12)

B.每月應攤還本金與利息試算:

  • 平均每月應攤付本息金額=貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率=每月應還本金金額+每月應付利息金額
  • 每月應付利息金額=本金餘額×月利率
  • 每月應還本金金額=平均每月應攤付本息金額-每月應付利息金額

(參考網址:https://wealth.landbank.com.tw/amortisecalculate.aspx)
銀行提供的試算查詢只能算出大概的金額,實際的金額還是要依照各家銀行規定審核為準。

想要精準的試算推薦您簡單又快速的方法,歡迎即刻撥打24H免費服務專線0965-561-071或是加入LINE ID:0965561071諮詢貸平方,深入了解借款人的需求後,馬上為您精準試算土地借款的額度!

民間土地借款契約合法嗎?

辦理貸平方土地借款,只要簡單五個步驟就能快速辦理,借款流程為:

  1. 提出申請:請撥打貸平方免費諮詢服務專線:0965-561-071或是線上LINE諮詢(LINE ID:0965561071),由專員為您服務。
  2. 審核評估:準備相關文件,由專員為您送件評估土地不動產的貸款條件。
  3. 簽約對保:審核完成,雙方同意土地借款利息及金額…等細節後,當事人審閱過土地借款契約,即可進行簽約。
  4. 抵押設定:由國家合格的代書陪同至當地地政事務所進行抵押權的設定。
  5. 馬上撥款:手續設定完成,立即撥款到借款人指定的帳戶內,讓借款人立即運用資金。

辦理土地借款超優惠利息0.8%起,快速申貸!

民間貸款推薦貸平方土地借款簡單又快速,免聯徵免保人、借款人信用瑕疵、無法提供財力證明、負債比過高、債務協商、貸款遲繳紀錄、信用小白皆可承辦,且不受薪資22倍限制,無限土地地目、土地坪數大小、持分土地,通通都可申辦。

貸平方更推出超優惠利率,首次申辦貸平方土地借款、持分土地借款,享超低利率0.8%起,簡單五步驟快速申貸,絕不浪費借款人的寶貴時間,順利解決借款人資金不足的窘境!

土地借款、土地二胎、建地貸款、農地貸款、持分土地貸款請找貸平方二胎貸款,為您規劃個人專屬資金方案。

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