農地借貸申辦總整理：看懂農地借錢利率流程，再也不困難

其實想辦理農地借貸相當不容易，不僅需要準備資金用途計畫書、貸款人必需為農民或是從事農業相關產業，若想要向地方農會用農地貸款借錢，還必須成為該農會會員且信用良好，才可辦理。

其實農地借貸除了銀行或農會，您還可以選擇民間合法業者，本篇文章農地借貸總整理，讓您輕鬆申辦取得資金。

農地借貸是什麼？

農地借貸意思指的是，利用自己名下持有的土地且地目為農地或是農業區，將該土地作為擔保品向銀行、農會、民間貸款公司申辦貸款並取得資金。

農地的種類又分為以下幾種：

• 一般農地：一般農地或特定農業區。
• 林地：可以耕作的林地。
• 旱地：養殖用地及山坡地。

想申辦農地借錢，可以找哪些機構？

農地借錢可以找銀行、農會、民間申辦，不過隨著機構不同，得到的利率、額度都不盡相同，然而農地借錢限制條件多，因此並不是每一家銀行都有申辦農地借款的服務，想辦理銀行農地借錢只能找土地銀行。

農地借貸能貸多少？農地借貸成數是多少？

銀行與農會的農地借錢條件限制非常多，申辦農地借貸時，銀行與農會都會要求土地分區使用證明為農業用且提供資金用途計畫書再審核貸款，而核貸金額通常為市價70％。而民間農地借貸只評估農地的價值，價值足夠就有貸款空間，最高核貸成數可達市價110％。

農地借貸利率怎麼算？

銀行農會農地借貸利率低，通常為年利率1.5％~5％，而民間農地借貸利率為月利率1％~2.5％，雖然民間利率較銀行與農會高，不過審核寬鬆、門檻低。

影響銀行與農會農地借貸利率的因素為：

• 土地種類
• 土地面積
• 土地現況
• 信用評分
• 財力證明

影響民間農地借貸利率的因素為：土地價值，只要土地價值越高、利率就越低。

持分農地可以申辦農地借貸嗎？

想用名下持分農地辦理農地貸款最直接且快速的方法就是向合法的民間機構辦理，因為持分土地貸款對於銀行來說產權並不完整，銀行必需承擔非常大的風險，除了所有持分人都同意且一起出面辦理農地借貸。

而民間可以針對持分人所擁有的部分產權進行評估，不需所有持分人同意，貸款全程保密，讓貸款人可以善用名下的持分農地，隨時取得資金彈性的運用。

農地借錢5步驟，輕鬆貸款！

農地借錢找貸平方，只要五個步驟就能完成貸款流程：

1. 步驟一，提出申請：請撥打貸平方24小時免費諮詢服務專線：0965-561-071或是線上LINE諮詢(LINE ID：0965561071)，向林專員申請農地貸款
2. 步驟二，審核評估：準備相關資料由林專員為您送件，評估貸款人名下的農地價值。
3. 步驟三，簽約對保：審核完成且雙方同意貸款利率及金額…等細節後，即可碰面進行簽約與對保。
4. 步驟四，抵押設定：由國家合格的代書陪同至當地地政事務所進行抵押權的設定。
5. 步驟五，馬上撥款：手續設定完成，立即撥款到貸款人指定的帳戶內，讓貸款人立即運用資金。

首次申辦貸平方農地貸款享最低利率0.8％、核貸成數最高可達市價110％，可隨借隨還免違約金、不綁約，貸平方了解貸款人對於資金有迫切的需求，為了讓貸款人可以充分的運用整筆資金，提供貸款人彈性還款，可先繳利息再還本金，等貸款人手頭寬鬆時，再償還部分本金，利息則按剩餘本金計算，就是要讓貸款人輕鬆還款沒有壓力。

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